Energia solar em apartamento não exige telhado próprio: existe mais de um caminho reconhecido pela ANEEL para quem mora em prédio, e a escolha certa depende de você já ter outro imóvel em seu nome ou não.
Neste guia você vê como funciona a aprovação em assembleia quando a instalação é no telhado do condomínio, os modelos disponíveis e o que esperar de economia real, sem promessa de porcentagem fechada.
Como funciona a energia solar em apartamento?
Existem três caminhos: autoconsumo remoto (você instala em outro imóvel seu e usa os créditos no apartamento), geração compartilhada (você e outros moradores dividem uma usina, no telhado do condomínio ou em outro lugar) e assinatura de energia solar (você paga uma cota de uma usina de terceiros, sem instalar nada).
Nenhum dos três depende de você ter acesso a um telhado individual.
Todos os três modelos usam o mesmo mecanismo de créditos de energia da geração distribuída: a energia gerada e não consumida na hora vira crédito, que abate o consumo do apartamento na fatura seguinte.
O que muda entre os modelos é só onde e como a usina é instalada e financiada.
Como conseguir aprovação do condomínio para instalar placas solares?
Quando a ideia é instalar no telhado do próprio prédio, o processo passa por assembleia: o primeiro passo é levar o assunto ao síndico para entrar na pauta, e a aprovação em si costuma exigir só maioria simples dos presentes, não unanimidade.
Segundo a reportagem da Exame, “o primeiro passo é conversar com o síndico para incluir o assunto na pauta” e, na votação, “metade mais um dos presentes já resolve a questão”.
A mesma reportagem recomenda chegar com mais de um orçamento detalhado e simulações de economia mensal, e reforça um ponto legal importante: “todo o processo precisa ser registrado em ata, pois esse documento será exigido pela concessionária de energia” para liberar o projeto.
Quais os modelos disponíveis para quem mora em apartamento?
| Modelo | Quem pode usar | Como funciona |
|---|---|---|
| Autoconsumo remoto | Quem já tem outro imóvel (terreno, casa) em nome próprio, na mesma distribuidora | Instala o sistema nesse outro imóvel e usa os créditos gerados para abater a conta do apartamento |
| Geração compartilhada (consórcio/condomínio) | Moradores do mesmo condomínio, ou qualquer grupo organizado como consórcio ou cooperativa | Vários participantes dividem o custo de uma única usina e os créditos gerados, proporcionalmente à cota de cada um |
| Assinatura de energia solar | Quem não quer investir capital próprio, nem tem outro imóvel disponível | Contrata uma cota de uma usina de terceiros e paga uma mensalidade menor que a conta de luz atual |
Se o seu caso é não ter capital para investir nem imóvel disponível para autoconsumo remoto, já detalhamos como funciona a assinatura de energia solar, hoje o caminho mais comum para quem mora em apartamento alugado.
Quanto se economiza com energia solar em apartamento ou condomínio?
A economia depende do seu consumo e da cota que você tem na usina: não existe uma porcentagem fixa válida para todo mundo, e desconfie de quem prometer um número fechado sem olhar sua conta de luz.
O mecanismo em si, porém, é o mesmo dos sistemas residenciais tradicionais: a energia gerada vira crédito e abate a fatura seguinte.
Segundo a BV Inspira, “toda a energia excedente criada pelo sistema é aproveitada em algum lugar, o que gera um sistema de créditos”, a mesma lógica de geração distribuída regulada pela Resolução Normativa 687/2015 da ANEEL, seja o sistema no seu telhado ou compartilhado entre vizinhos.
Os termos energia solar em apartamento e energia solar para apartamento são usados como sinônimos nas buscas, assim como energia solar em condomínio, que costuma se referir especificamente ao modelo de geração compartilhada no telhado do próprio prédio.
Depois de escolher o modelo que faz sentido para o seu caso, o restante do processo (dimensionamento, homologação e escolha de instalador) segue as mesmas etapas de qualquer sistema fotovoltaico. Para continuar recebendo dados reais (não achismo) sobre energia solar, cadastre-se na nossa newsletter.
O restante do processo (dimensionamento, homologação e escolha de instalador) está detalhado no guia completo de instalação de energia solar.
Se a instalação for no telhado do condomínio, vale também conferir o que verificar antes de contratar um instalador de sistemas fotovoltaicos antes de levar o orçamento à assembleia.
Para entender outros modelos de investimento em energia solar, explore nossa categoria de Energia Solar.
